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A vendre : Maison T13 - 354m² - Souillac (46200)

Prix : 783 000,00 
Type de bien : Maison
Pièces : 13 pièces / 9 chambres
Surface : 354,00m²
Terrain : 11,14m²
Localité : Souillac (46200)
Référence : 46051/315

Description du bien

A VENDRE : Dans un endroit paisible, en situation isolée entre SOUILLAC (Lot - 46) et BRIVE, magnifique propriété rénovée et composée d'une maison d'habitation principale, d'un grand gîte, d'un petit gîte, d'une grande grange et d'une petite grange. Le tout sur un terrain d'un seul tenant d'environ onze hectares de prairie et de bois. La maison principale comprend en rez-de-jardin : 2 caves, chaufferie. Rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cheminée type Cantou et une cuisine ouverte équipée (38m²), couloir, deux chambres avec placard, salle de bains, toilettes. Etage : dégagement, trois chambres, un bureau, cabinet de toilette. Surface habitable environ 177m². La maison est en très bon état et dispose d'un chauffage central au gaz, d'un double vitrage bois avec des volets bois, de 2 citernes et d'une mini station d'épuration aux normes. Gîte 1 : Maison en pierre restaurée avec en rez-de-chaussée une pièce principale avec coin cuisine équipée, salle d'eau + toilettes. Etage : mezzanine, une chambre. Surface habitable environ 60m². Double vitrage bois, volets bois, chauffage électrique et poêle à bois. Gîte 2 : Maison en pierre restaurée avec en rez-de-chaussée une cuisine équipée-salle à manger, salon avec cheminée type Cantou, une chambre, salle d'eau + toilettes. Etage : mezzanine, deux chambres, dressing, cabinet de toilette. Surface habitable environ 121m². Double vitrage pvc avec volets bois, chauffage central gaz. Grande grange d'environ 211m² au sol. Bon état. Petite grange d'environ 76m² au sol. Bon état. Un vrai havre de paix!

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Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 195 12 *
12 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1760.00 €
Coût annuel (max) : 2430.00 €

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 1
Nombre de boxes : 1

Mandat

Nom du mandataire : Henny BORREN
Téléphone mandataire : 06 32 88 30 79
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...

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